|
■
太古城
海景花園(東)
美菊閣
|
物業名稱: 美菊閣
|
物業落成:
1985 年5 月
|
物業層數: 29層 |
單位總數: 216個 |
|
|
|
樓 / 室 |
|
28/F |
27/F |
26/F |
25/F |
24/F |
23/F |
22/F |
21/F |
20/F |
19/F |
18/F |
17/F |
16/F |
15/F |
14/F |
13/F |
12/F |
11/F |
10/F |
9/F |
8/F |
7/F |
6/F |
5/F |
4/F |
3/F |
2/F |
1/F |
R/F |
|
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
呎數
(實) |
呎數
(建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
1,280
|
1,237
|
|
|
|
1,183
|
1,137
|
|
|
|
1,048
|
983
|
530萬
|
02年
|
-59.8%
|
1,114
|
1,237
|
2,075萬
|
14年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,840萬
|
19年
|
+44.9%
|
897
|
983
|
732萬
|
07年
|
+22.6%
|
1,114
|
1,237
|
891萬
|
99年
|
-24.4%
|
1,015
|
1,137
|
543萬
|
02年
|
|
897
|
983
|
440萬
|
02年
|
-53.2%
|
1,114
|
1,237
|
990萬
|
07年
|
+47.8%
|
1,015
|
1,137
|
827萬
|
96年
|
|
897
|
983
|
693萬
|
96年
|
|
1,114
|
1,237
|
2,020萬
|
16年
|
+165.8%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
1,410萬
|
16年
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
1,770萬
|
13年
|
+160.3%
|
897
|
983
|
666萬
|
07年
|
+85.0%
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
1,650萬
|
12年
|
|
897
|
983
|
1,798萬
|
20年
|
+34.4%
|
1,114
|
1,237
|
560萬
|
02年
|
|
1,015
|
1,137
|
856萬
|
97年
|
|
897
|
983
|
700萬
|
08年
|
+38.1%
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
565萬
|
04年
|
-11.5%
|
1,114
|
1,237
|
528萬
|
03年
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,095萬
|
98年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,550萬
|
12年
|
+76.1%
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
2,670萬
|
21年
|
+96.3%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
1,300萬
|
14年
|
+152.4%
|
1,114
|
1,237
|
2,100萬
|
23年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,200萬
|
10年
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,380萬
|
10年
|
+38.0%
|
1,015
|
1,137
|
1,160萬
|
97年
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
2,250萬
|
20年
|
+45.2%
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
497萬
|
04年
|
|
1,114
|
1,237
|
1,428萬
|
11年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,668萬
|
14年
|
|
897
|
983
|
585萬
|
05年
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
738萬
|
06年
|
|
897
|
983
|
1,230萬
|
24年
|
|
1,114
|
1,237
|
1,688萬
|
11年
|
+122.1%
|
1,015
|
1,137
|
1,810萬
|
24年
|
+185.0%
|
897
|
983
|
580萬
|
05年
|
|
1,114
|
1,237
|
1,980萬
|
24年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,130萬
|
10年
|
|
897
|
983
|
1,400萬
^
|
17年
|
|
1,114
|
1,237
|
1,268萬
|
08年
|
+64.9%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,990萬
|
23年
|
+143.3%
|
1,015
|
1,137
|
648萬
|
99年
|
-43.2%
|
897
|
983
|
793萬
|
09年
|
+27.9%
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,998萬
|
19年
|
+99.8%
|
1,015
|
1,137
|
380萬
|
02年
|
|
897
|
983
|
305萬
|
04年
|
-55.2%
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
呎數
/> (實) |
呎數
/> (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
呎數
/> (實) |
呎數
/> (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
呎數
/> (實) |
呎數
/> (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
1,074
|
-
|
|
|
|
1,074
|
-
|
|
|
|
1,048
|
983
|
639萬
|
00年
|
-45.8%
|
922
|
1,029
|
1,298萬
|
11年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
922
|
1,029
|
550萬
|
00年
|
+19.6%
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
1,438萬
|
23年
|
|
922
|
1,029
|
610萬
|
98年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
1,318萬
|
14年
|
+152.0%
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
620萬
|
07年
|
+15.9%
|
897
|
983
|
780萬
|
97年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
1,820萬
|
21年
|
|
897
|
983
|
510萬
|
98年
|
|
922
|
1,029
|
715萬
|
98年
|
|
922
|
1,029
|
483萬
|
99年
|
|
897
|
983
|
|
|
|
922
|
1,029
|
1,080萬
|
12年
|
|
922
|
1,029
|
1,500萬
|
22年
|
+45.9%
|
897
|
983
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
1,250萬
|
14年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
780萬
|
09年
|
|
922
|
1,029
|
708萬
|
98年
|
+4.9%
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
875萬
|
97年
|
|
922
|
1,029
|
615萬
|
05年
|
+57.7%
|
922
|
1,029
|
1,775萬
|
19年
|
+171.0%
|
897
|
983
|
410萬
|
00年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
900萬
|
10年
|
+63.0%
|
897
|
983
|
540萬
|
07年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
950萬
|
11年
|
+48.0%
|
897
|
983
|
784萬
|
97年
|
+26.0%
|
922
|
1,029
|
1,030萬
|
10年
|
+83.9%
|
922
|
1,029
|
1,008萬
|
12年
|
+17.9%
|
897
|
983
|
1,338萬
|
15年
|
+47.7%
|
922
|
1,029
|
585萬
|
05年
|
+2.6%
|
922
|
1,029
|
538萬
|
05年
|
-1.3%
|
897
|
983
|
534萬
|
06年
|
|
922
|
1,029
|
1,680萬
|
16年
|
|
922
|
1,029
|
318萬
|
02年
|
|
897
|
983
|
831萬
|
97年
|
+35.1%
|
922
|
1,029
|
850萬
|
08年
|
+23.2%
|
922
|
1,029
|
1,835萬
|
19年
|
+307.8%
|
897
|
983
|
1,530萬
|
17年
|
+328.6%
|
922
|
1,029
|
360萬
|
03年
|
|
922
|
1,029
|
1,400萬
|
24年
|
+42.1%
|
897
|
983
|
1,650萬
|
21年
|
+52.8%
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
931萬
|
10年
|
|
922
|
1,029
|
488萬
|
99年
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
700萬
|
07年
|
+87.7%
|
922
|
1,029
|
1,650萬
|
21年
|
|
922
|
1,029
|
398萬
|
00年
|
|
897
|
983
|
1,045萬
|
12年
|
+80.8%
|
922
|
1,029
|
|
|
|
922
|
1,029
|
|
|
|
897
|
983
|
1,600萬
|
18年
|
|
922
|
-
|
|
|
|
922
|
-
|
375萬
|
01年
|
|
897
|
983
|
1,008萬
|
13年
|
|
|
|
|
|
|
922
|
-
|
960萬
|
14年
|
|
897
|
983
|
870萬
|
11年
|
+89.1%
|
|
|
|
|
|
877
|
-
|
1,200萬
|
19年
|
|
945
|
983
|
1,380萬
^
|
21年
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
呎數
/> (實) |
呎數
/> (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
呎數
/> (實) |
呎數
/> (建) |
價錢 |
年份 |
利潤 |
---|
1,183
|
1,137
|
2,660萬
^
|
20年
|
|
1,280
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
770萬
|
05年
|
+13.2%
|
1,114
|
1,237
|
2,500萬
|
18年
|
+117.4%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
2,283萬
|
20年
|
+12.5%
|
1,114
|
1,237
|
1,060萬
|
97年
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
480萬
|
03年
|
|
1,015
|
1,137
|
620萬
|
00年
|
-43.6%
|
1,114
|
1,237
|
818萬
|
07年
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
647萬
|
98年
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,800萬
|
15年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,080萬
|
08年
|
+16.8%
|
1,114
|
1,237
|
1,290萬
|
10年
|
+22.9%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
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1,114
|
1,237
|
452萬
|
03年
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1,015
|
1,137
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1,114
|
1,237
|
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|
1,015
|
1,137
|
812萬
|
96年
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1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
738萬
|
06年
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,688萬
|
14年
|
+102.2%
|
1,015
|
1,137
|
2,280萬
|
21年
|
+232.8%
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
2,200萬
|
19年
|
+76.0%
|
1,114
|
1,237
|
2,115萬
|
17年
|
|
1,015
|
1,137
|
450萬
|
02年
|
|
1,114
|
1,237
|
|
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
720萬
|
00年
|
|
1,015
|
1,137
|
1,195萬
|
10年
|
|
1,114
|
1,237
|
455萬
|
03年
|
|
1,015
|
1,137
|
503萬
|
01年
|
-33.4%
|
1,114
|
1,237
|
1,168萬
|
08年
|
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
2,230萬
|
23年
|
+330.5%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,220萬
|
97年
|
+10.9%
|
1,015
|
1,137
|
2,048萬
|
21年
|
+241.3%
|
1,114
|
1,237
|
1,080萬
|
08年
|
+50.0%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,190萬
|
12年
|
+52.0%
|
1,015
|
1,137
|
|
|
|
1,114
|
1,237
|
1,930萬
^
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22年
|
|
1,099
|
1,137
|
1,838萬
|
19年
|
+60.1%
|
1,203
|
1,237
|
1,980萬
|
21年
|
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